Valtuusto
Pöytäkirja 16.12.2024/Pykälä 76

Mkktmk 09.12.2024 § 53 

Valmistelija tekninen johtaja Mikko Kari puh. 044 4970 308

 talousjohtaja Anne Pyykkönen puh. 044 4970 002

 Muhoksen bioparkin toteutus etenee Pyhänselän alueella ja Leppiniemi -Pyhänsivun osayleiskaavan laadinta on vireillä.

 Leppiniemi -Pyhänsivun Osayleiskaavan alueelta on neuvoteltu ja kiinteistökaupan esisopimuksia yksityisten maanomistajien kanssa ja kunnan tavoitteena on maanhankinnalla turvata mahdollistaa bioparkin teollisten toimintojen,  mm. datacenterin hukkalämpöä hyödyntävien ja jalostavien toimintojen sijoittuminen alueelle. Kunnan ja yksityisten maaomistajien välisissä kiinteistökaupoissa on sovittu maapohjan arvoksi 1,4 euroa neliö ja lisäksi korvataan puusto MHY:n laatiman puustoarvion mukaan. Kiinteistökaupan esisopimukset on voimassa pääsääntöisesti vuoden 2026 loppuun saakka, lukuun ottamatta kiinteistöä  494-403-39-54 Ylitomperi, jonka hankintaa koskeva esisopimus päättyy 31.12.2024.

 Kiinteistökaupan esisopimuksen, koskien noin 18.7 ha määräalan hankintaa kiinteistöstä Ylitomperi, mukainen kauppahinta on 344.300 euroa ja se muodostuu maapohjan arvosta 262.000 euroa ja puuston arvosta 82.300 euroa.

 Määräalan karttaliite ja puustoarvio jaetaan oheismateriaalina.

 Muhoksen kunnan vuoden 2024 talousarviossa maanhankintaan/ostoon varattua rahoitusta on käyttämättä 69.000 euroa, joten hankinnan toteuttamiseksi tarvitaan investointiosaan lisämääräraha 275.300 euroa.

  Muhoksen kunnan vuoden 2024 talousarvion investointiosan muutoksesta päättäminen kuuluu kunnanvaltuuston toimivaltaan.

Esittelijä tekninen johtaja Mikko Kari

Päätösesitys Maankäyttö- ja kaavoitustoimikunta esittää kunnanhallitukselle ja edelleen valtuustolle, että Muhoksen kunta käyttää kiinteistökaupan esisopimuksen, koskien noin 18,7 ha määräalan hankintaa kiinteistöstä Ylitomperi, mukainen kauppahinta on 344.300 euroa ja se muodostuu maapohjan arvosta 262.000 euroa ja puuston arvosta 82.300 euroa.
Maankäyttö- ja kaavoitustoimikunta esittää kunnanhallitukselle ja edelleen valtuustolle, että esitettyä maanhankintaa varten Muhoksen kunnan vuoden 2024 talousarvion investointiosaan kohtaan maanhankinta/osto lisätään 275.300 euroa.
Lisäksi maankäyttö ja kaavoitustoiminta esittää, että Muhoksen kunta vuonna 2025, kun valmistellaan vuoden 2026 talousarviota, varautuu  biopark-alueen muiden yksityisten maanomistajien kiinteistökaupan esisopimusten täytäntöönpanoon.

Päätös Maankäyttö- ja kaavotoitustoimikunta hyväksyi teknisen johtajan esityksen.

Puheenjohtaja luki kokoukselle tehdyn päätöksen. Päätöksen

lukemisen jälkeen toimikunta totesi luetun päätöksen olevan

kokouksen kulun mukainen ja totesi,että pöytäkirja on asian

osalta tarkastettu kokouksessa.

Khall 09.12.2024 § 320 

Esittelijä kunnanjohtaja Kimmo Hinno

Käsittely  Toimialajohtaja Mikko Kari selosti maankäyttö- ja kaavoitustoimikunnan käsittelyä ja  päätösesitystä.

Merkittiin pöytäkirjaan, että kunnanhallituksen toinen varapuheenjohtaja Anu Plaketti palasi kokoukseen klo 20.05.

Päätösesitys Kunnanhallitus hyväksyy maankäyttö- ja kaavoitustoimikunnan esityksen.  

Päätös Kunnanhallitus hyväksyi kunnanjohtajan esityksen.

_______________

Valt 16.12.2024 § 76  

326/02.02.00/2023  

Päätösesitys Kunnanhallitus esittää valtuustolle, että Muhoksen kunta käyttää kiinteistökaupan esisopimuksen, koskien noin 18,7 ha määräalan hankintaa kiinteistöstä Ylitomperi, mukainen kauppahinta on 344.300 euroa ja se muodostuu maapohjan arvosta 262.000 euroa ja puuston arvosta 82.300 euroa.

Kunnanhallitus esittää valtuustolle, että esitettyä maanhankintaa varten Muhoksen kunnan vuoden 2024 talousarvion investointiosaan kohtaan maanhankinta/osto lisätään 275.300 euroa. 

Lisäksi kunnanhallitus esittää, että Muhoksen kunta vuonna 2025, kun valmistellaan vuoden 2026 talousarviota, varautuu  biopark-alueen muiden yksityisten maanomistajien kiinteistökaupan esisopimusten täytäntöönpanoon.

Käsittely Toimialajohtaja Mikko Kari selosti asiaa valtuustolle ennen päätöksentekoa.  

Keskustelun aikana Reijo Kamula esitti, että kunnanhallituksen esitys muutoin hyväksytään, mutta valtuusto edellyttää, että lopullisesta kauppakirjasta poistetaan suurjännitelinjan alle jäävä alue.

Ville Rauhio kannatti Kamulan esitystä.

Keskustelun asiasta päätyttyä puheenjohtaja totesi, että koska on tehty kunnanhallituksen esityksestä poikkeava kannatettu esitys, on asiasta äänestettävä.

Äänestystavaksi puheenjohtaja esitti nimenhuutoäänestystä, joka hyväksyttiin.

Äänestysesitykseksi puheenjohtaja esitti seuraavaa: 

Ne, jotka kannattavat kunnanhallituksen esitystä, äänestävät JAA ja ne, jotka kannattavat Kamulan esitystä, äänestävät EI.

Äänestysesitys hyväksyttiin.

Suoritetussa nimenhuutoäänestyksessä annettiin 25 JAA-ääntä ja 2 EI-ääntä. Äänestystulos liitteenä.

Puheenjohtaja totesi kunnanhallituksen esityksen voittaneen äänestyksen.

Päätös Valtuusto hyväksyi kunnanhallituksen esityksen.

________________ 

Merkittiin pöytäkirjaan, että Reijo Kamula jätti päätökseen kirjallisen eriävän mielipiteen. Eriävä mielipide liitteenä.

_______________