Kunnanhallitus
Pöytäkirja 22.04.2024/Pykälä 102

Yhdkultk 16.04.2024 § 47 

Valmistelija vs.maankäyttöinsinööri Ulla-Maija Karjalainen

Tekninen toimi on valmistellut Kirkkosaaren uuden asemakaava-alueen tonttien varaus- ja luovutusehtojen hyväksymistä. Näillä ehdotuksilla on keskeinen merkitys alueen kehittämisessä ja asumisen mahdollisuuksien luomisessa.

Luovutusehdot on huolellisesti harkittu, jotta ne palvelevat kaikkia asianosaisia parhaalla mahdollisella tavalla. Ne tarjoavat selkeät puitteet tonttien jakamiselle ja kehittämiselle, samalla varmistaen yhteisön tarpeiden ja odotusten huomioimisen.

Tärkeimmät kohdat luovutusehdoissa ovat seuraavat:

Pohjahinta ja Tarjouskilpailu: Valtuusto hyväksyy pohjahinnan, jonka perusteella tontit varataan. Lisäksi mahdollistetaan tarjousten tekeminen pohjahintaa korkeammasta summasta tarpeen mukaan.

Varausehdot: Varauksen tekeminen edellyttää varausmaksun suorittamista ja varaussopimuksen ehtojen hyväksymistä. Varaus on voimassa tietyn ajanjakson, jonka jälkeen sitä tarkastellaan uudelleen.

Näiden ehtojen tarkoituksena on taata avoin ja reilu prosessi tonttien jakamisessa ja kehittämisessä, samalla tukien Kirkkosaaren kehitystä asuinalueena.

Muut lunastusehdot sekä kulut löytyvät uudesta maankäyttöohjelmasta, joka on vahvistettu 2023.

vs.maankäyttöinsinöörin ehdotus: Yhdyskuntalautakunta hyväksyy maankäyttöinsinöörin tekemän esityksen Kirkkosaaren tonttien varaus- ja luovutusehdoista ja esittää sen hyväksyttäväksi edelleen kunnanhallitukselle.

Esittelijä teknisten palvelujen toimialajohtaja Mikko Kari

Päätösesitys Yhdyskuntalautakunta hyväksyy maankäyttöinsinöörin ehdotuksen.

Päätös Yhdyskuntalautakunta hyväksyi toimialajohtajan esityksen.

Khall 22.04.2024 § 102  

193/10.00.02/2024  

Esittelijä kunnanjohtaja Kimmo Hinno

Päätösesitys Kunnanhallitus esittää valtuustolle hyväksyttäväksi liitteen mukaisesti Kirkkosaaren tonttien luovutusperiaatteet ja hinnoittelun. Valtuusto hyväksyy pohjahinnan, jonka perusteella tontit varataan. Lisäksi mahdollistetaan tarjousten tekeminen pohjahintaa korkeammasta summasta tarpeen mukaan.

Käsittely Tekninen johtaja Mikko Kari selosti asiaa kokouksessa.

Käydyn keskustelun aikana kunnanjohtaja teki lisäyksen esitykseensä:

Valtuusto oikeuttaa kunnanhallituksen tarkentamaan luovutusperiaatteita - ei hintoja - ennen markkinoinnin käynnistämistä.

Päätös Kunnanhallitus hyväksyi kunnanjohtajan esityksen ja siihen kokouksessa tehdyn lisäyksen.

_______________